Гудвилл, подлежащий оценке, - это ряд нематериальных активов, которые неразделимо связаны с компанией. Сюда относятся достижения фирмы в сфере продвижения продукции и в области рекламы, обученный персонал, репутация бизнеса и местоположение. Гудвилл оценивается в следующих случаях:

•    При поглощении и слиянии бизнеса;
•    При реализации либо покупке бизнеса;
•    Для успешного принятия решений, касающихся управления стоимостью компании.  

Поговорим подробнее об одном из нескольких способов оценки гудвилла. Это оценка гудвилла, представляющая собой разность между стоимостью предприятия и рыночной стоимостью всех его активов.

Проведение оценки гудвилла данным способом можно разделить на два больших этапа:

1. Расчет рыночной стоимости активов и теория оценки недвижимости

На данном этапе оценщик определяет рыночную стоимость всех активов, имеющихся у предприятия. Расчет рыночной стоимости общего количества активов компании базируется на принципе наиболее эффективного использования. Таким образом, оценка активов производится на основе следующего предположения: активы используются весьма эффективно, причем законно, разумно и оправданно. Оценщик и бухгалтер должны работать на данном этапе особенно слаженно. Бухгалтер определяет, какие нематериальные активы фирмы следует отделить и поставить на баланс, а какие останутся на своем месте и будут образовывать гудвилл предприятия.

2. Определение стоимости бизнеса как цельного объекта – “ооо бизнес оценка”

На втором этапе оценщик рассчитывает, сколько стоит бизнес как единое целое. При этом он использует или доходный, или сравнительный способ оценки: на данный выбор влияет наличие и достоверность сведений, собранных оценщиком. Если у него имеется база данных о фактических продажах похожих фирм, он будет производить расчет сравнительным способом оценки стоимости бизнеса. Если же у оценщика нет этих данных, то он смотрит на бизнес, прежде всего, как на инструмент для получения прибыли, и потому использует доходный метод.

Определив стоимость суммарных активов фирмы, как материальных, так и нематериальных, которые могут быть занесены в бухгалтерский баланс, и, рассчитав ее рыночную стоимость, оценщик определяет гудвилл. Для этого он рассчитывает разницу между обоими итогами оценки.